Giúp bạn tính chi phí sửa chữa nhà dễ dàng nhất
Bất kì một căn nhà nào sau một thời gian sinh sống và sử dụng cũng cần được và nên sửa chữa, cải tạo lại để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Có thể bạn cần sửa nhà do những vật liệu cũ của ngôi nhà đã xuống cấp, tường bị thấm, mốc, nứt, hoặc gia đình bạn có thêm thành viên mới cần thêm không gian sinh hoạt và phải cơi nới thêm. Dù là vì bất kì lý do gì thì trước khi quyết định, điều mà bạn cần băn khoăn đầu tiên đó là việc tính toán chi phí cho quá trình sửa chữa, cải tạo nhà này.
Giúp bạn tính chi phí sửa chữa nhà dễ dàng nhất
1- Các loại chi phí sửa nhà, cải tạo nhà:
- Chi phí vật liệu xây dựng
- Chi phí nhân công
- Chi phí quản lý
-Chi phí thiết kế
- Chi phí thi công
- Chi phí khác
2- Cách tính chi phí sửa nhà
- Đối với nhà cao tầng: 1 phép tính thường được dùng để ước tính chi phí cải tạo nhà là tăng thêm 50% của chi phí cải tạo nhà 1 tầng cho mỗi tầng được cải tạo. Ví dụ: cải tạo nhà 1 tầng hết 50 triệu thì chi phí cải tạo nhà 2 tầng là 50 triệu + 50%x50 triệu = 75 triệu. Tất nhiên, mọi chi phí chỉ mang tính tham khảo do yêu cầu thi công của mỗi gia đình là khác nhau.
- Đối với nhà 1 tầng: Với những công trình cơi nới đơn giản chỉ gồm 1 tầng trệt, chi phí trung bình vào khoảng 5 – 10 triệu/m2. Chi phí bao gồm phí thiết kế, thi công, vật liệu và hoàn thiện nội thất. Như vậy, 1 diện tích nhà được mở rộng khoảng 10m2 sẽ không mất quá 100 triệu cho toàn bộ quá trình cải tạo.
3- Một số lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà
Kiểm tra tình trạng ngôi nhà để tính toán xem nên cải tạo hay sửa chữa nhà, bạn nên đặt ra và trả lời những câu hỏi như:
- Nền đất có sẵn có an toàn cho việc xây dựng không?
- Việc xây dựng có ảnh hưởng đến hàng xóm không?
- Bạn có muốn phá dỡ tường hay thay đổi toàn bộ hệ thống cửa, cửa sổ không?
- Việc cải tạo có ảnh hưởng đến hệ thống đường ống nước, đường điện không?
Tính toán chi phí sửa nhà: về vấn đề này bạn nên tham khảo ý kiến của những chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng hoặc trực tiếp liên hệ với đơn vị thi công cải tạo, sửa chữa nhà để được tư vấn trực tiếp.
Tiến hành thi công nên thường xuyên theo dõi để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
Nếu bạn có bất kì câu hỏi và thắc mắc gì có thể liên hệ với chúng tôi để được giúp đỡ nhé!!!
Email : xaydungtruongsinh.vn@gmail.com.
Hotline : 098.460.1683 - 09889.13.866.
