Phân loại thấm dột tầng hầm

Thấm dột tầng hầm khác với thấm dột mái nhà và nhà vệ sinh. Thấm dột nhà vệ sinh và mái nhà, tường nhà thường là thấm dột trong trường hợp không có áp lực. Thấm dột tầng hầm - tầng ngầm phần lớn xảy ra dưới tác động nhất định của áp lực nước, mức  độ nghiêm trọng của tình trạng thấm dột không chỉ có liên quan tới chất lượng tết xấu của 'bản thân gian tầng hầm, mà còn có liên quan đến độ lớn của áp lực nước ngầm. Dựa theo mức độ nước thấm dột, có thể chia thành bốn loại: thấm chậm, thấm nhanh, chảy mạnh và chảy mạnh cao áp:

• Thấm chậm: hiện tượng nước rò rỉ không rõ rệt, xoa khô chỗ thấm nước; qua 3~5 phút sau mới có thể nhìn thấy ngấn nước, qua một thời gian mới xuất hiện một mảng nước nhỏ, dần dần tích tụ thành dòng.
• Thấm nhanh: nước thấm rõ rệt hơn thấm chậm, xoa khô chỗ thám nước, có thể xuất hiện ngay ngấn nước, tập trung thành một mảng theo tường chảy xuống.
• Chảy mạnh: nước thấm rõ rệt, hình thành một dòng nước chảy, từ lỗ rò rỉ nước chảy xuống dọc theo tường.
• Chảy mạnh cao áp: nước thấm nghiêm trọng, áp lực nước tương đối lớn, thông thường hình thành cột nước phụt ra từ chỗ rò rỉ nước.

Nếu chia theo hình thức rò rỉ nước của công trình gian tầng hầm có thể chia thành ba loại: thấm rò rỉ điểm, thấm rò rỉ mạch và thấm rò rỉ mặt. Do đó khi tiến hành xử lý thấm dột gian tầng mgầm, cần phải dựa vào tình hình cụ thể, tiến hành các loại kiểm tra, thông qua phân tích cụ thể, tìm. ra vị trí thấm dột và nguyên nhân thấm dột, mỏ- có thể đưa ra phương án xử lý chống thấm dột chắc chắn.

Nguyên tắc xử lý chống thấm dột công trình gian tầng hầm

• Tìm chính xác vị trí thấm dột, đồng thời từ các mặt thiết kế, vật liệu, thi công, các thay đổi của điều kiện tự nhiên, tìm ra nguyên nhân gây nên thấm đột gian tầng hầm.
• Phải cắt ngay nguồn nước, cố gắng để công việc bịt rò rỉ được tiến hành trong điều kiện không có nước (đương nhiên có một số vật liệu bịt rò rỉ có thể làm trong điều kiện có nước).
• Khi tiến hành bịt trong điều kiện nước thấm dột, phải cố gắng giảm diện tích nước rò rỉ, để nước rò rỉ tập trung vào một điểm hoặc vài điểm, để giảm áp lực nước thấm ở các vị trí khác, đảm bảo công việc bịt nước được tiến hành thuận lợi.

Cần làm tốt công việc phân tán dòng nước thấm dột, nguyên tắc phân tán dòng nước là biến rò rỉ lớn thành rò rỉ nhỏ, rò rỉ theo đường biến thành rò rỉ theo điểm, rò rỉ theo mảng biến thành rò rỉ theo lỗ, cuối cùng dùng vật liệu phun vữa bịt lỗ.

• Thấm dột tầng hầm- tầng ngầm phần lớn đều xuất hiện trong trường hợp có áp lực nước, do đó khi bịt phải dùng các biện pháp hữu hiệu, ngăn ngừa áp lực  nước xối hỏng vật liệu vừa mới thi công.
• Dựa vào tình hình cụ thể, chọn vật liệu chống thấm bịt rò rỉ phù hợp, làm tốt công việc bịt điểm rò rỉ nước cuối cùng.

Xác định phương án sửa chữa bịt rò rỉ

• Tìm rõ nguyên nhân nước thấm dột của công trình ngầm: đầu tiên cần tìm rõ tình trạng nguồn nước, chất lượng nước và chất đất xung quanh gian tầng hầm, nắm vững quy luật thay đổi của nước ngầm và ảnh hưởng của nước mặt, để xác định áp lực tương đối mà công trình phải gánh chịu; tìm hiểu nước sản xuất, nước sinh hoạt và tình hình thoát nước, làm rõ nguyên nhân gây nên thấm dột nước, để làm cơ sở xác định phương án sửa chữa bịt rò rỉ.
• Tìm hiểu nguyên nhân thấm dột nước từ mặt kết cấu, đầu tiên cần tìm hiểu cường độ, độ cứng của kết cấu công trình có đáp ứng yêu cầu hay không, nền có hiện tượng lún không đều hay không, hiện tại đã ổn định chưa. Nói  chung công tác sửa chữa bịt rò rỉ phải tiến hành trong trường hợp biến dạng kết cấu đã ổn định, vết nút không tiếp tục mở rộng.
• Tìm hiểu tình hình thi công: cần tiến hành tìm hiểu tình hình thời tiết khi thi công, tình hình trộn, đổ, đầm, bảo dưỡng bê tông, vị trí để khe thi công, khe biến dạng, phương pháp xử lý,… để phán đoán nguyên nhân thấm dột nước của công trình.
• Kiểm tra những khuyết tật trong thi công bê tông: như ở công trình bê tông có hay không tình trạng bên trong không đặc chắc như tổ ong, rỗ mặt, lỗ rỗng, cùng với những ảnh hưởng đối với công trình thấm dột.

Kiểm tra chất lượng vật liệu: tiến hành kiểm tra đối với vật liệu chống thấm dùng cho công trình, để phán đoán thấm dột của công trình có phải là do' lựa chọn chất lượng vật liệu không tốt gây nên hay không.

• Trên cơ sở phân tích các mặt trên, dựa theo nguyên tắc kết hợp ngăn nước và chống thấm để quyết định phương án sửa chữa bịt rò rỉ. Xác định rõ vật liệu bịt rò rỉ nào, dùng công nghệ nào để tiến hành bịt rò rỉ ngăn nước, cùng với bố trí lớp chống thấm vĩnh cửu như thế nào.

Lỗ bê tông rò rỉ thấm

 Hiện tượng sự cố

Trên tường hoặc tấm đáy của gian tầng hầm, có lỗ rỗng thấm nước rõ rệt, có lõ to lõ nhỏ, còn có dạng tổ ong, nước ngầm từ những lỗ này thấm vào hoặc chảy ra.

Tìm hiểu nguyên nhân

• Chỗ cốt thép dẫy đặc hoặc có nhiều chi tiết chôn sẵn trong bê tông, bê tông đầm không đặc chắc, xuất hiện các lỗ rỗng.
• Khi đổ bê tông, dổ vật liệu quá cao, sinh ra phân tầng đá tập trung thành một đống trong đó không có vữa xi măng, khiến cho bê tông xuất hiện tổ ong, thậm chí có khi xuyên qua tường.
• Đầm sót khi đổ bê tồn, hoặc một mẻ đôt bê tông quá nhiều, phạm vi   tác

động của máy đầm không tới, làm cho bê tông xuất hiện tổ ong, lỗ rỗng.

• Thao tác thi công không cẩn thận, trong bê tông có lẫn nhiều tạp chất như đất cục, mẩu gỗ,…

Xem thêm: Báo giá gạch lát nền - Tổng kho gạch Trường Sinh